2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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エイルマンション上荒田IIグランシス
鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 中洲通駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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8階 / 76.05㎡の場合
相場
2,924万円
38.4万円/㎡
1,886
2,578
3,270
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,270万円
33.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション上荒田IIグランシス
3,180万円（41.8万円/㎡）/ 8階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,180万円 | 41.8万円 | 8階 | 76.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は38.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,350万円 | 31.5万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,050万円 | 45.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅13分 | 2,760万円 | 31.5万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/30 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/23 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅7分 | 3,050万円 | 40.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/08 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,190万円 | 39.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。